정남일반산업단지,
입주 가능 여부부터 확인하세요
화성·오산·평택 3개시 접점에 자리한 조성 완료 일반산업단지입니다. 업종코드 확인부터 입주·매매·임대 상담까지 도와드립니다.
- 단지면적
- 0.0m2
- 약 0 평
- 위치
- 화성시 정남면
- 경기도 화성시 효행구 정남면 음양리 일원
- 사업시행자
- 화성정남일반산업단지㈜
- 일반산업단지 (민간개발, 조성 완료)
- 준공시기
- 0
- 1공구 준공
화성·오산·평택 접점에 자리 잡은
조성 완료 산업단지입니다.
약 17만 평(569,393㎡) 규모의 일반산업단지로, 흔히 '화성정남산업단지'·'정남산단'으로도 불립니다. 화성·오산·평택 3개시가 만나는 접점에 위치해 인력 수급과 물류 양면에서 유리하며 경부·평택파주·서해안 3개 고속도로 접근권을 갖추고 있습니다.
주요 특징
- 01화성·오산·평택 3개시가 만나는 접점 입지로, 인력 수급과 물류 양면에서 유리합니다.
- 02경부고속도로 오산IC · 평택파주고속도로 향남IC(정남면 내 위치) · 서해안고속도로 발안IC까지 3개 고속도로 접근권을 갖추고 있습니다.
- 032020년 준공 전 입주기업 100% 계약을 완료한 '준공 전 완판' 사례로, 산업시설·지원시설용지 전량 분양이 끝난 안정적 기반입니다.
- 04식료품·화학·고무플라스틱·금속가공·전자부품·전기장비·기계장비·자동차부품·물류까지 11개 업종이 입주할 수 있습니다(화성시 고시 제2025-36호).
Zoning
우리회사 입주가능한가요?
정남일반산업단지 입주가능 업종리스트
(화성시 고시 제2025-36호 산업단지계획)
- C29기타기계 및 장비 제조업
- C22고무 및 플라스틱제품 제조업
- C25금속가공제품 제조업
- C26전자부품·컴퓨터·영상· 음향·통신장비 제조업
- C20화학물질 및 화학제품 제조업
- C28전기장비 제조업
- L68부동산업
- C10식료품 제조업
- C27의료·정밀·광학기기 및 시계 제조업
- C30자동차 및 트레일러 제조업
- D35전기조절공급업
- H52창고 및 운송관련 서비스업
※ 배치계획에 맞는 업종을 주업으로 경영하면서 부수적으로 다른 허용 업종을 겸영하는 경우, 총 건축연면적의 3분의 1 범위 내에서 허용됩니다.
Tenants
입주기업들은 누가 있나요?
화성·오산·평택 접점에서 금속가공·전자부품·화학·기계장비까지
다양한 제조업체가 모여 있습니다.
제조업 101개사 (전체의 89%) · 종사자 2,794명
기타 기계·장비 제조업
34개사
종사자 995명
고무·플라스틱제품 제조업
17개사
종사자 597명
금속가공제품 제조업
16개사
종사자 215명
전자부품·컴퓨터·통신장비 제조업
11개사
종사자 287명
화학물질·화학제품 제조업
9개사
종사자 200명
종사자 규모 상위 기업
- (주)이노메트리244명
- (주)뷰웍스200명
- 이노로보틱스(주)128명
- (주)드림메카텍106명
- (주)아스플로100명
- 주식회사 펨빅스85명
※ 입주기업 현황은 공공데이터 기준이며 변동될 수 있습니다. 같은 기업이 단지 내 여러 사업장을 둔 경우가 있습니다. 2021.3 기준 공식 통계(화성시 공장등록 현황상 378개사·1,579명)와는 조사 시점·집계 방식이 달라 차이가 있을 수 있습니다.
출처: 공공데이터(산업단지 입주기업 현황) 및 자체 조사 정리
Location
화성·오산·평택 3개시 접점 입지.
화성·오산·평택 3개시가 만나는 접점에 위치하고,
경부·평택파주·서해안 3개 고속도로 접근권을 갖춰
인력 수급과 물류 동선에서 경쟁력을
확보합니다.
| 평택파주고속도로 향남IC | 직선거리 약 3.4km |
| 경부고속도로 오산IC | 직선거리 약 4.8km |
| 서해안고속도로 발안IC | 직선거리 약 12.7km |
| 경부고속도로 북오산IC | 직선거리 약 5.4km |
| 수도권 1호선 오산역 | 직선거리 약 3.6km |
| 국지도 82호선 | 도로 연결 |
※ 위 직선거리는 국토교통부 브이월드 지오코딩 좌표 기준 하버사인 계산이며, 실제 도로 주행거리와 다를 수 있습니다.
Transportation
3개 고속도로가 만나는 입지
경부·평택파주·서해안 3개 고속도로 접근권
- 향남IC 정남면 내 위치
- 오산IC 인근
- 발안IC 인근
수도권 1호선 오산역 연결
- 1호선 오산역
- 국지도 82호선 연결
김포·인천국제공항 연결
- 김포공항 방면
- 인천국제공항 방면
※ 거리·소요시간은 확인되는 대로 갱신하며, 실제 경로·교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
입주를 검토 중이십니까
업종코드 하나만 알려주셔도 가능 여부를 확인해 드립니다. 필요 면적과 시기가 정해지지 않았어도 괜찮습니다.
평일: 09:00 ~ 18:00 (주말/공휴일 휴무)
FAQ
자주 묻는 질문
네. 2020년 준공 전 이미 입주기업 100% 계약을 완료한 조성 완료 단지입니다. 신규 분양은 없고, 현재는 기존 부지·공장의 매매·임대를 통해 입주합니다. 매물 상황은 수시로 바뀌니 문의 주십시오.
산업시설용지 기준 건폐율 80% 이하, 용적률 250% 이하입니다(화성시 고시 제2021-527호).
공장설립 완료신고 또는 사업개시 신고 후에만 가능하며, 업종배치계획상 명시된 업종에 한해 임대할 수 있습니다.
공식 최신 통계는 확인되지 않으나, 2021.3 기준 화성시 공장등록 현황상 사업장 378개·고용인원 1,579명이 있었습니다. 현재는 기타기계장비·금속가공·전자부품 등 다양한 제조업체가 입주해 있습니다. 자세한 업종 분포는 입주기업 페이지에서 확인하실 수 있습니다.