자주 묻는 질문(FAQ)

네. 2020년 준공 전 이미 입주기업 100% 계약을 완료한 조성 완료 단지입니다. 신규 분양은 없고, 현재는 기존 부지·공장의 매매·임대를 통해 입주합니다. 매물 상황은 수시로 바뀌니 문의 주십시오.

사업자등록증의 한국표준산업분류(KSIC) 업종코드로 확인합니다. 산업시설용지는 11개 업종만 허용되는 포지티브 리스트 방식입니다(화성시 고시 제2025-36호). 업종코드를 알려주시면 확인해 드립니다.

배치계획에 맞는 업종을 주업으로 경영하면서 부수적으로 다른 허용 업종을 겸영하는 경우, 총 건축연면적의 3분의 1 범위 내에서 허용됩니다. 사업자등록증 사본 기준으로 검토가 필요합니다.

관리기관인 화성도시공사(위탁: 화성산업단지관리사업소)와 입주계약을 체결합니다. 입주우선순위는 1순위 수도권 과밀억제·성장관리·자연보전권역 내 이전·확장 기업, 2순위 입주자격을 갖춘 업체 순입니다.

산업시설용지 기준 건폐율 80% 이하, 용적률 250% 이하입니다(화성시 고시 제2021-527호).

부동산업(L68)은 신규 입주 유치업종이 아닙니다. 기존 입주기업이 공장설립 완료신고 또는 사업개시 신고를 마친 경우에 한해, 업종배치계획상 명시된 업종에 한해서만 임대가 허용됩니다(화성시 고시 제2021-527호).

「산집법 시행령」 제43조 제6항에 따른 신·재생에너지 설비는 태양력발전업에 한해 허용됩니다.

공식 최신 통계는 확인되지 않으나, 2021.3 기준 화성시 공장등록 현황상 사업장 378개·고용인원 1,579명이 있었습니다. 현재는 기타기계장비·금속가공·전자부품 등 다양한 제조업체가 입주해 있습니다. 자세한 업종 분포는 입주기업 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

공장설립 완료신고 또는 사업개시 신고 후 최소 1,650㎡ 이상(공장이주대책용은 991㎡ 이상)으로 분할할 수 있으며, 사전에 관리기관과 협의해야 합니다.

네, 같은 곳입니다. 고시 정식명칭은 '화성 정남일반산업단지'이며, 부동산·공장중개 채널에서 흔히 '화성정남산업단지'로 병기하고 '정남산단'으로 줄여 부릅니다. 모두 화성시 효행구 정남면 음양리 일원의 동일한 산업단지를 가리킵니다.

아닙니다. 정남일반산업단지는 화성시 효행구 정남면에 있는 민간개발 일반산업단지이며, 화성 H-테크노밸리는 반도체·미래차 특화의 별도 사업입니다. 혼동하지 않도록 유의해 주세요.